Proyek Pengembangan Delapan Menara Menyasar Permintaan Hunian di Dekat Kawasan Bisnis Utama Ibu Kota Arab Saudi

RIYADH, ARAB SAUDI - Media OutReach Newswire - 19 Oktober 2026 - Pengembang properti asal Arab Saudi, ZOOD Real Estate, pada Senin meluncurkan Élevée, sebuah proyek multifungsi (mixed-use) senilai 2,5 miliar riyal atau sekitar US$667 juta di Riyadh bagian utara. Perusahaan ini bertaruh pada tingginya permintaan hunian dan perkantoran yang berlokasi dekat kawasan keuangan ibu kota tersebut.

Menurut data Kementerian Investasi Arab Saudi tahun 2024, sekitar 90 persen kantor pusat regional yang memperoleh izin di Arab Saudi memilih Riyadh sebagai lokasi mereka. Kondisi ini mendorong peningkatan permintaan properti di kawasan sekitar King Abdullah Financial District. Dalam laporan tahun 2024, Knight Frank memperkirakan jumlah penduduk Riyadh akan mencapai 9,6 juta jiwa pada 2030, meningkat dari 7 juta jiwa pada 2022.

Élevée berlokasi di kawasan Al-Nakheel, sekitar 1,5 kilometer dari distrik keuangan tersebut. Menurut perusahaan, proyek ini terdiri atas delapan menara, yakni tiga menara hunian dengan total 1.779 apartemen, dua menara untuk hotel dan apartemen berlayanan (serviced apartments), serta tiga menara perkantoran. Proyek ini juga mencakup area pertokoan di dua bangunan tambahan. Lokasinya mencakup lahan seluas 73.892 meter persegi, dengan total luas bangunan mencapai 254.340 meter persegi. ZOOD menyatakan bahwa lebih dari 40 persen area proyek dialokasikan untuk ruang terbuka dan lanskap hijau.

Proyek ini dijadwalkan selesai pada akhir 2029. ZOOD sebelumnya meraih sejumlah penghargaan dalam Saudi Arabia Property Awards untuk periode 2024-2025, termasuk dalam kategori arsitektur dan pengembangan properti melalui proyek Élevée.

"Kami tidak ingin sekadar membangun. Kami ingin menciptakan tempat-tempat yang membuat orang merasa seperti berada di rumah sendiri, tempat yang menghormati privasi mereka sekaligus memadukan identitas Arab Saudi dengan bahasa arsitektur kontemporer," ujar Yasser al-Qazlan, CEO ZOOD Real Estate.

Jadwa Investment yang berbasis di Riyadh menjadi mitra strategis proyek ini. Sementara itu, desain arsitekturnya dipimpin oleh Elia, sebuah firma arsitektur yang berbasis di Barcelona. Dalam perancangannya, Elia mengambil inspirasi dari tradisi arsitektur Najdi, yang menekankan penggunaan elemen peneduh, pencahayaan alami yang tersaring, serta transisi bertahap dari ruang publik menuju privasi hunian.

ZOOD menyatakan telah menyelesaikan 28 proyek dan memiliki portofolio senilai 34 miliar riyal atau sekitar US$9,07 miliar. Dari jumlah tersebut, proyek senilai 24 miliar riyal atau sekitar US$6,4 miliar masih dalam tahap pengembangan. Portofolio perusahaan tersebar di Riyadh, Qassim, dan Makkah.

Sekilas tentang Élevée

1. Pengembang: ZOOD Real Estate

2. Lokasi: Al-Nakheel, Riyadh utara, di sepanjang Jalan Lingkar Utara (Northern Ring Road)
3. Nilai investasi: 2,5 miliar riyal, atau sekitar US$667 juta
4. Luas lahan: 73.892 meter persegi
5. Total luas bangunan: 254.340 meter persegi
6. Komponen proyek: Delapan menara, terdiri atas tiga menara hunian dengan total 1.779 apartemen, dua menara untuk hotel dan apartemen berlayanan, serta tiga menara perkantoran. Area pertokoan juga tersedia di dua bangunan tambahan.
7. Ruang terbuka: Lebih dari 40 persen dari total luas lahan
8. Target penyelesaian: Akhir 2029
9. Penghargaan: Saudi Arabia Property Awards periode 2024-2025, dalam kategori arsitektur dan pengembangan properti
10. Mitra: Jadwa Investment sebagai mitra strategis dan Elia, firma arsitektur yang berbasis di Barcelona
11. Nama dalam bahasa Arab: Élevée, dilafalkan el-eh-VAY.

Seluruh angka terkait proyek bersumber dari ZOOD Real Estate. Nilai dalam dolar AS dikonversi dengan kurs 1 dolar AS setara 3,75 riyal, sesuai dengan nilai tukar tetap yang berlaku bagi mata uang tersebut.

Tentang ZOOD Real Estate

ZOOD Real Estate merupakan pengembang properti asal Arab Saudi yang berbasis di Riyadh dan bergerak dalam pengembangan proyek hunian, komersial, serta multifungsi. Perusahaan menyatakan telah berkecimpung dalam bidang pengembangan dan investasi properti selama lebih dari dua dekade, dengan kegiatan awal yang dimulai di Makkah, serta telah menyelesaikan 28 proyek.

ZOOD menyatakan memiliki portofolio senilai 34 miliar riyal, dengan proyek senilai 24 miliar riyal masih dalam tahap pengembangan. Portofolio tersebut tersebar di Riyadh, Madinah, Makkah, Qassim, dan Taif.