Pengakuan dari U.S. Green Building Council, Global Forum on Human Settlements, GEO Foundation, dan 100 Lapangan Golf Terbaik di Asia - serta apa yang dibuktikan oleh pengakuan tersebut mengenai gambaran utuh dari Zona Keuangan Khusus (Special Financial Zone / SFZ) Forest City.

JOHOR, MALAYSIA - Media OutReach Newswire - 13 Agustus 2026 - Forest City, pengembangan terencana (master-planned development) di Iskandar Puteri, telah meraih hampir 40 penghargaan dan sertifikasi internasional hingga Agustus 2026, yang mencakup keberlanjutan, desain bangunan hijau, pengelolaan lingkungan lapangan golf, perhotelan, serta kontribusi kepada masyarakat.

Penghargaan tersebut mencakup delapan penghargaan di bawah seri Sustainable Cities and Human Settlements Awards (SCAHSA) yang diberikan oleh Global Forum on Human Settlements (GFHS), serta Sertifikat Kehormatan 2024 dari GFHS; pra-sertifikasi LEED for Core and Shell (LEED-CS) Gold dari U.S. Green Building Council; peringkat GreenRE Gold untuk Pulau Forest Citydan sekolah internasionalnya; status GEO Certified untuk kedua lapangan golf dari GEO Foundation Skotlandia; serta peringkat tujuh tahun berturut-turut untuk Classic Course di Forest City Golf Resort di antara 100 Lapangan Golf Terbaik di Asia. Pada tahun 2026, Classic Course menduduki peringkat No. 1 di Malaysia dan No. 36 di Asia.

Penghargaan dan sertifikasi yang didokumentasikan di sini merujuk pada serangkaian kriteria tertentu: kualitas desain, standar keberlanjutan, dan penilaian operasional oleh lembaga independen. Siaran pers ini memberikan gambaran transparan tentang lembaga-lembaga yang telah menilai Forest City, area yang dinilai, serta batasan dari apa yang secara wajar dapat dibuktikan oleh pengakuan semacam itu.

Pengakuan Keberlanjutan dan Bangunan Hijau

Pra-sertifikasi LEED-CS Gold telah diperoleh dari U.S. Green Building Council (USGBC) untuk berbagai bangunan, yang menunjukkan bahwa kinerja lingkungan telah tertanam dalam perencanaan proyek sejak awal. Pra-sertifikasi LEED mewakili maksud desain yang terverifikasi dan komitmen formal terhadap kriteria kinerja keberlanjutan, termasuk pemodelan energi, efisiensi air, pemilihan material, dan kualitas lingkungan dalam ruangan.

Komitmen tahap desain ini tercermin di seluruh rencana induk, yang mengalokasikan lebih dari 60% dari total luas lahan untuk ruang non-terbangun, setara dengan 2,86 juta m² infrastruktur hijau. Ini mencakup dua lapangan golf, taman umum, kawasan perumahan berlansekap, dan koridor mangrove yang membentang di sepanjang garis pantai Johor - ruang hijau yang, pada tahun 2026, mendukung lebih dari 400 spesies yang terdokumentasi secara resmi.

Di tingkat nasional, Pulau Forest City dan sekolah internasionalnya telah menerima peringkat GreenRE Gold di bawah kerangka kerja properti hijau Malaysia, yang memperkuat keselarasan proyek dengan tolok ukur keberlanjutan yang diakui baik di tingkat internasional maupun domestik. Di luar sertifikasi tingkat bangunan, Forest City telah menerima delapan penghargaan di bawah SCAHSA, yang diberikan oleh GFHS, sebuah organisasi nirlaba internasional dengan status konsultatif khusus di Dewan Ekonomi dan Sosial Perserikatan Bangsa-Bangsa. Pengakuan yang terdokumentasi mencakup perencanaan dan desain, pengembangan industri bangunan hijau, integrasi kota-industri, pengembangan kota pintar hijau, perlindungan ekologi pesisir, perencanaan kota rendah karbon, dan konstruksi hijau dan cerdas, dengan penghargaan tercatat dari tahun 2016 hingga 2023. Pada tahun 2024, Forest City juga menerima Sertifikat Kehormatan di Forum Global ke-19 tentang Pemukiman Manusia dari GFHS atas kontribusinya dalam mempromosikan kota berkelanjutan dan pemukiman manusia untuk semua.

Pengakuan Golf dan Perhotelan

Aset rekreasi dan perhotelan Forest City juga telah menerima pengakuan eksternal, yang dipimpin oleh kinerja berkelanjutan dari Classic Course di Forest City Golf Resort dalam peringkat regional. Classic Course telah mempertahankan posisinya di antara 100 Lapangan Golf Terbaik di Asia selama tujuh tahun berturut-turut, menduduki peringkat No. 1 di Malaysia dan No. 36 di Asia pada tahun 2026, naik 14 tempat dari tahun sebelumnya. Peringkat tersebut dinilai oleh panel independen yang sejak 2016 diselenggarakan bersama oleh edisi Tiongkok dan Korea dari majalah Golf Travel dan dilaporkan oleh The Star pada 26 April 2026 menyusul upacara penghargaan di Hillview Golf Club pada 14 April 2026.

Komponen perhotelan resor ini juga telah menerima pengakuan berbasis platform. Forest City Golf Hotel meraih Agoda Gold Circle Award 2025 berdasarkan peringkat layanan dan kinerja operasional di platform pemesanan. Forest City menganggap penghargaan ini sebagai indikator yang menggembirakan atas komitmennya terhadap pengalaman tamu dan konsistensi layanan, seraya mencatat bahwa hal ini mencerminkan kinerja perhotelan sehari-hari daripada ukuran pengembangan yang lebih luas.

Selain itu, kedua lapangan golf telah meraih status GEO Certified dari GEO Foundation Skotlandia, yang mengevaluasi operasi lapangan golf berkelanjutan. GEO Certified digambarkan oleh GEO Foundation sebagai "eko-label golf yang paling komprehensif dan paling dikenal luas", dan diberikan setelah berhasil menyelesaikan program OnCourse dan audit independen. Secara kolektif, penghargaan ini membuktikan kualitas di bidang keunggulan golf, layanan perhotelan, dan pengelolaan lingkungan - pengakuan yang tercermin dalam keterlibatan pengunjung, dengan resor ini menyambut lebih dari 100.000 pegolf pada tahun 2025.

Kontribusi Ekonomi dan Masyarakat

Rekam jejak pengakuan Forest City didukung oleh angka kontribusi ekonomi dan sosial yang dilaporkan. Catatan internal menunjukkan bahwa, hingga November 2025, pengembangan ini telah menyumbangkan lebih dari RM790 juta dalam bentuk pajak kepada pemerintah Malaysia, di samping lebih dari RM50 juta dalam bentuk pajak terkait karyawan.

Lebih dari RM53 juta telah diinvestasikan dalam program amal dan komunitas, termasuk dukungan untuk sekolah-sekolah dan desa-desa setempat, dan lebih dari 10.000 lapangan kerja langsung dan tidak langsung telah tercipta.

Menurut catatan internal Forest Cityhingga November 2025, pengembangan ini telah melibatkan lebih dari 190 perusahaan lokal, menarik pemilik properti dari lebih dari 20 negara dan wilayah, serta berkontribusi dalam menarik sekitar 300.000 wisatawan internasional ke Malaysia.

Makna di Balik Penghargaan Ini

Pada tahun 2018, Forest City diprofilkan oleh Forbes sebagai salah satu dari "5 kota baru yang siap mengguncang masa depan". Meskipun liputan tersebut kini berusia hampir delapan tahun, hal ini menggarisbawahi visibilitas jangka panjang proyek dalam percakapan pembangunan perkotaan global, daripada berfungsi sebagai dukungan terhadap keuntungan investasi masa kini.

Sertifikasi bangunan hijau terutama berkaitan dengan standar desain dan operasional; pengakuan SCAHSA berfokus pada perencanaan dan keberlanjutan; dan peringkat lapangan golf mengevaluasi kualitas lapangan dan kriteria terkait.

Bagi calon penghuni dan investor, penghargaan tersebut oleh karena itu harus diperlakukan sebagai bukti kualitas bangunan, keterlibatan kelembagaan, dan kredensial keberlanjutan yang dinilai, untuk dipertimbangkan bersama dengan data terkini mengenai okupansi, permintaan, konektivitas, dan likuiditas pasar. Pertanyaan terkait kerangka Zona Keuangan Khusus dan konektivitas - termasuk Sistem Angkutan Cepat Johor Bahru-Singapura yang dijadwalkan beroperasi untuk layanan penumpang pada 1 Januari 2027 - harus dinilai melalui materi khusus, data pasar terkini, dan, jika relevan, ikhtisar investasi Forest City.

Dampak yang Lebih Luas dari Penghargaan dan Pengakuan

Relevansi penghargaan dan sertifikasi Forest City bervariasi menurut audiens. Bagi investor dan institusi yang berorientasi ESG, kredensial yang paling relevan adalah pra-sertifikasi LEED-CS Gold, peringkat GreenRE Gold, dan pengakuan GFHS Forest City. Ini adalah kredensial bernama penerbit yang selaras dengan penyaringan investasi hijau dan dapat ditinjau bersama dengan kerangka investasi Forest City yang lebih luas. Bagi perusahaan yang beroperasi di dalam SFZ, lingkungan terintegrasi ini - di mana ekosistem darat dan laut dilestarikan dengan cermat - meningkatkan kinerja lingkungan dan memperkuat kredensial keberlanjutan.

Bagi calon penghuni dan keluarga, peringkat GreenRE untuk sekolah internasional dan pengakuan golf serta perhotelan untuk resor mungkin lebih langsung relevan dengan kehidupan sehari-hari daripada penghargaan perencanaan kota. Kredensial ini menunjukkan kualitas - tetapi calon penghuni juga harus menilai sekolah, fasilitas, transportasi, fasilitas komunitas, dan fakta-fakta yang lebih luas tentang Forest City di lapangan.

Bagi pengamat pasar Malaysia, catatan SCAHSA Forest City dan kontribusi pajak RM790 juta yang dilaporkan menandai pengembangan ini sebagai studi kasus yang diakui dalam pembangunan hijau dan integrasi kota-industri. Pengakuan ini adalah titik data tentang status kelembagaan pengembangan, bukan perkiraan hasil komersialnya.

Kesimpulan

Apa yang dapat ditetapkan oleh catatan penghargaan adalah sesuatu yang lebih spesifik. Forest City melaporkan hampir 40 penghargaan dan sertifikasi di seluruh lembaga bernama, termasuk U.S. Green Building Council, Global Forum on Human Settlements, GEO Foundation, dan panel Top 100 Golf Courses in Asia. Ini disertai dengan kontribusi yang dilaporkan lebih dari RM790 juta dalam bentuk pajak dan penciptaan lebih dari 10.000 lapangan kerja langsung dan tidak langsung. Calon penghuni dan investor juga harus mempertimbangkan posisi Forest City sebagai andalan layanan keuangan di dalam Zona Ekonomi Khusus Johor-Singapura, bersama dengan pulau bebas bea dan Status Digital Malaysia-nya.

Klaim terkuat yang didukung oleh penghargaan ini juga merupakan klaim yang paling sederhana: bahwa Forest City telah dibangun dan direncanakan dengan standar yang berulang kali dipilih oleh lembaga internasional bernama untuk disertifikasi - yang merupakan titik awal untuk uji tuntas (due diligence), bukan penggantinya.

Tentang Forest City Special Financial Zone

Berlokasi di Iskandar Puteri, Johor, Forest City Special Financial Zone (FCSFZ) merupakan zona keuangan khusus pertama yang ditetapkan di Malaysia dan menjadi salah satu komponen utama layanan keuangan dalam Johor-Singapore Special Economic Zone. FCSFZ diposisikan untuk menarik lembaga keuangan, perusahaan multinasional, individu dengan kekayaan bersih tinggi (high-net-worth individuals), serta perusahaan yang bergerak di bidang manajemen kekayaan, teknologi finansial (financial technology/fintech), dan layanan bisnis global.

Kerangka insentif yang ditawarkan mencakup tarif pajak penghasilan 0% untuk Single Family Office Vehicles yang memenuhi persyaratan, hingga 20 tahun; tarif pajak perusahaan preferensial sebesar 5% untuk kegiatan usaha yang disetujui dan memenuhi persyaratan; serta tarif pajak penghasilan pribadi khusus sebesar 15%bagi tenaga kerja berpengetahuan (knowledge workers) yang memenuhi persyaratan. Seluruh insentif tersebut tunduk pada ketentuan yang berlaku, persetujuan regulator, dan peraturan perundang-undangan yang berlaku.

Forest City juga memiliki status sebagai pulau bebas bea (duty-free island), yang semakin memperkuat daya tariknya sebagai destinasi regional untuk investasi, bisnis, dan manajemen kekayaan yang berlokasi dekat dengan Singapura.