Transaksi ini menyusul debut properti ikonik tersebut pada Maret 2026 dan menandai rampungnya transformasi melalui usaha patungan terhadap properti di Lake Como menjadi hotel EDITION bintang lima.

BANGKOK, THAILAND - Media OutReach Newswire - 9 September 2026 - Bain Capital, sebuah perusahaan investasi swasta global terkemuka, dan Omnam Group, pengembang serta investor real estat hospitalitas yang berbasis di Eropa, baru-baru ini mengumumkan penjualan The Lake Como EDITION kepada Sansiri Capital. Sansiri Capital merupakan dana aset bernilai tinggi (trophy asset fund) bidang hospitalitas dari Sansiri Public Company Limited, pengembang real estat terkemuka asal Thailand dengan pengalaman lebih dari 40 tahun. Transaksi ini menjadi puncak dari transformasi yang dilakukan para mitra dalam mengubah properti bersejarah di Danau Como tersebut menjadi salah satu destinasi hospitalitas mewah baru yang paling signifikan di Italia. Transaksi ini diperkirakan akan selesai dalam beberapa minggu ke depan. Penyelesaian transaksi masih bergantung pada kondisi penutupan yang umum berlaku serta persetujuan pihak ketiga yang diperlukan. Ketentuan finansial dari transaksi ini tidak diungkapkan.

Terletak di tepi pantai Cadenabbia, properti ini menempati posisi tepi air yang langka di seberang Bellagio, dengan akses menuju Milan dan Bandara Internasional Malpensa dalam waktu sekitar satu jam. Bangunan istana (palazzo) bersejarah dari abad ke-19 ini diakuisisi oleh Bain Capital dan Omnam Group pada akhir tahun 2021. Pembangunan kembali secara menyeluruh dimulai pada April 2022, merancang ulang properti bersejarah tersebut menjadi The Lake Como EDITION. Hotel ini resmi dibuka pada Maret 2026, kurang dari enam bulan yang lalu, sebagai bagian dari portofolio EDITION Hotels milik Marriott International, menghadirkan ekspresi baru dari kemewahan kontemporer di salah satu destinasi paling ikonik di Italia.

Pada saat akuisisi, Bain Capital dan Omnam melihat peluang untuk menciptakan penawaran hospitalitas mewah baru di pasar yang ditandai oleh permintaan internasional yang kuat, pasokan bintang lima yang terbatas, serta hambatan besar untuk pembangunan baru di tepi danau. Mengakuisisi properti dalam kondisi kosong memungkinkan para mitra untuk melakukan reposisi secara menyeluruh, bukan sekadar renovasi bertahap.

Penjualan ini mencerminkan meningkatnya minat investor internasional terhadap aset hospitalitas Eropa yang unik dan berorientasi pada pengalaman. Momen ini juga menandai ekspansi strategis Sansiri ke sektor hospitalitas mewah Eropa melalui dana Sansiri Capital, yang semakin memperkuat portofolio aset-aset bernilai tingginya. Bagi Bain Capital dan Omnam Group, transaksi ini membuktikan nilai yang tercipta dari penggabungan investasi real estat, keahlian pengembangan, dan mitra hospitalitas terkemuka untuk mereposisi aset yang kompleks.

Pembangunan kembali ini merestrukturisasi properti secara substansial, mengurangi jumlah kamar hotel lama dari hampir 300 menjadi 148 kamar dan suite yang lebih luas, serta membangun gedung spa dan kebugaran baru, di samping penawaran kuliner dan rekreasi yang luas. Transformasi ini juga memadukan fasilitas tepi air yang khas dari properti tersebut, termasuk kolam renang terapung dan beach club.

Ali Haroon, Partner dan Head of Europe Real Estate Bain Capital, menyampaikan:

"Danau Como adalah contoh kuat tentang bagaimana kami melakukan pendekatan investasi real estat di Eropa. Kami berfokus pada sektor-sektor yang didukung oleh permintaan struktural jangka panjang serta peluang di mana modal, hubungan lokal, dan kemampuan praktis kami dapat mentransformasi suatu aset secara mendasar. Bersama Omnam, kami telah mengambil properti yang sebelumnya kurang terinvestasi di lokasi yang tak tergantikan, lalu menciptakan destinasi kemewahan kontemporer bagi pasar internasional. Ini adalah tipe peluang kompleks yang berbasis eksekusi yang tepat seperti yang kami cari dalam strategi Real Estat Eropa kami."

David Zisser, CEO dan Pendiri Omnam Group, menyampaikan:

"The Lake Como EDITION telah menjadi usaha yang ambisius sejak awal. Visi kami adalah mengambil properti bersejarah yang luar biasa di salah satu destinasi paling ikonik di dunia dan memberinya relevansi baru melalui arsitektur, desain, dan hospitalitas, sambil tetap terhubung secara mendalam dengan karakter Danau Como.

Bersama Bain Capital dan sekelompok mitra yang luar biasa, kami telah membawa visi tersebut mulai dari akuisisi dan pembangunan hingga pembukaan hotel baru yang menjadi landmark ini. Kami sangat bangga dengan apa yang telah diciptakan. Penyelesaian transaksi ini merupakan tonggak sejarah penting bagi Omnam dan bukti dari kekuatan pendekatan pembangunan kami, sekaligus menandai dimulainya babak baru yang menyenangankan bagi The Lake Como EDITION."

Penjualan The Lake Como EDITION menandai babak terbaru dari ekspansi kehadiran Omnam Group di seluruh Eropa, di mana jaringan proyek ambisius saat ini sedang berjalan di Florence, Venesia, Puglia, dan Sisilia - masing-masing merancang ulang properti unik menjadi destinasi gaya hidup yang relevan secara internasional.

Akuisisi ini juga menandai investasi internasional yang signifikan bagi Sansiri Public Company Limited, membawa salah satu aset hospitalitas mewah terbaru di Danau Como ke dalam portofolio aset bernilai tingginya melalui Sansiri Capital, divisi investasi aset bernilai tinggi di bidang hospitalitas.

Napat Thavisin, President of International Operations Sansiri Public Company Limited dan Managing Director Sansiri Capital, menyampaikan:

"Akuisisi The Lake Como EDITION menandai tonggak sejarah penting dalam memajukan strategi New S-Curve Sansiri. Hal ini memperkuat ketahanan finansial kami dan mendiversifikasi risiko di seluruh portofolio hospitalitas global kami. Kami tetap berfokus pada aset-aset ultra-mewah bernilai tinggi di kota-kota gerbang utama dan destinasi liburan berpermintaan tinggi-pasar yang ditandai oleh permintaan yang kuat dan pasokan yang terbatas secara alami. Pendekatan alokasi modal yang disiplin ini dirancang untuk memaksimalkan nilai pemegang saham jangka panjang.

Sebagai pengembang real estat mewah nomor 1 yang paling terpercaya di Thailand dengan pengalaman 40 tahun, Sansiri membawa rekam jejak terbukti di pasar global, mulai dari The Manner SoHo di New York hingga pertumbuhan Standard International sebelum diakuisisi oleh Hyatt Hotels Corporation. Memanfaatkan keahlian ini, kami berharap dapat mengelola investasi luar biasa di The Lake Como EDITION ini di bawah kepemilikan Sansiri Capital, bekerja sama dengan Marriott International yang akan terus mengoperasikan hotel tersebut, sekaligus semakin mendiversifikasi arus pendapatan kami di berbagai mata uang utama dunia. Ke depannya, Sansiri akan secara aktif mengejar investasi aset bernilai tinggi di destinasi liburan dan gerbang utama terkemuka di seluruh dunia, memperkuat posisi kami sebagai platform investasi gaya hidup dan real estat global yang terintegrasi penuh."