JOHOR, MALAYSIA ' Media OutReach Newswire ' 17 Juli 2026 ' Forest City Special Financial Zone (Forest City SFZ), kawasan keuangan khusus pelopor Malaysia dan pusat gaya hidup serta rekreasi yang sedang berkembang, hari ini merilis data pengunjung terbaru dan panduan perjalanan menjelang musim puncak perjalanan 2026 yang akan datang. Data pengunjung baru kini mengonfirmasi bahwa Forest City telah mencatat sekitar 4 juta pengunjung pantai, lebih dari 100.000 pegolf, dan 57 acara internasional di resor golfnya, serta lebih dari 260.000 tamu di dua hotelnya pada tahun 2025, memperkuat statusnya sebagai destinasi wisata dan rekreasi lintas batas yang terus berkembang. Angka-angka ini muncul seiring dengan mendekatnya penyelesaian Sistem Transit Cepat Johor Bahru'Singapura (RTS) Link, dengan layanan penumpang diperkirakan akan dimulai pada Januari 2027, yang semakin meningkatkan kenyamanan transportasi.

Forest City SFZ Sekilas

Forest City SFZ adalah pengembangan kawasan pesisir di Johor, Malaysia, yang terletak sekitar 2 km di seberang Selat Tebrau dari Singapura. Kawasan ini kemudian ditetapkan sebagai Kawasan Keuangan Khusus oleh pemerintah Malaysia pada Agustus 2023. Parlemen Malaysia meloloskan lima rancangan undang-undang federal pada Juli 2024 yang menetapkan Pulau Satu sebagai pulau bebas bea kelima di negara tersebut, dan yang pertama yang dapat dimasuki pengunjung secara langsung dengan kendaraan.

Bagi para pelancong, Forest City SFZ menawarkan garis pantai sepanjang 4 km yang dapat diakses publik, dua lapangan golf kelas kejuaraan (termasuk Classic Course-nya yang telah masuk dalam Peringkat 100 Lapangan Golf Terbaik di Asia selama tujuh tahun berturut-turut), tur ekologi mangrove dengan pemandu, perjalanan memancing di laut, dan belanja bebas bea. Saat ini, ini adalah satu-satunya pulau bebas bea di Malaysia yang dapat dimasuki dengan kendaraan tanpa perlu feri.

Pengalaman pantai Forest City dengan garis pantai terbuka, hutan mangrove, dan memancing di laut

Garis pantai sepanjang 4 km dan lingkungan sekitarnya dirancang untuk membuat pengunjung melupakan bahwa mereka hanya berjarak beberapa menit dari kota. Pantai berpasir lembut yang landai ke arah air, cukup dangkal untuk anak-anak bermain air dan cukup dalam bagi para pengayak kano, peselancar angin, dan penggemar olahraga air lainnya untuk menemukan ritme mereka. Pesona sederhana inilah yang telah menarik sekitar 4 juta kunjungan pantai pada tahun 2025 ' menawarkan tempat yang terbuka, ramah, dan damai yang tidak terasa terlalu jauh dari rumah.

Kawasan pengembangan yang lebih luas terletak di dalam ruang hijau seluas sekitar 2,86 juta m' ' termasuk kedua lapangan golf, taman, koridor mangrove, dan zona publik yang ditata ' dengan lebih dari 400 spesies tanaman dan hewan yang tercatat di lokasi. Bagi pengunjung yang tertarik dengan keindahan alam pulau ini, tur ekologi mangrove dengan pemandu berlangsung di sepanjang koridor hijau kawasan pengembangan. Perjalanan selama satu hingga dua jam dengan operator perahu terdaftar membawa wisatawan melewati tempat pembibitan ikan dan habitat burung, dengan pemberhentian untuk melihat pekerjaan restorasi mangrove yang sedang berlangsung di sepanjang garis pantai Johor. Perjalanan memancing di laut berangkat dari marina dengan pemandu ahli yang menemani para tamu sepanjang perjalanan. Pemesanan dapat dilakukan melalui resepsionis hotel atau melalui aplikasi Forest Life resmi.

Forest City telah mengembangkan tiga distrik komersial inti, yang menghimpun lebih dari 100 toko yang mencakup beragam format bisnis, termasuk kuliner internasional, belanja bebas bea, ritel, perawatan kesehatan, keuangan, serta rekreasi dan hiburan. Festival rutin, acara olahraga, dan pertemuan budaya di sepanjang tepi pantai menghidupkan konsep 'Eat ' Play ' Chill by the Sea' Forest City.

Dua Lapangan Golf Kejuaraan dengan Rekor Tujuh Tahun Berturut-turut

Perjalanan melalui Forest City Golf Resort mengungkapkan lanskap yang dirancang dengan memperhatikan alam. Dua lapangan golf kejuaraan 18 lubang berdampingan dalam satu properti: Classic Course, yang dirancang oleh arsitek veteran Liang Guokun, membentang sepanjang 7.138 yard di atas lahan seluas 69 hektar; Legacy Course, kolaborasi langka antara Jack Nicklaus dan Jack Nicklaus II, membentang sepanjang 7.386 yard di atas lahan seluas 74 hektar. Keduanya tersertifikasi GEO, sebuah tanda pengelolaan lingkungan yang mengaudit penggunaan air, keanekaragaman hayati, energi, dan limbah.

Classic Course telah masuk dalam Peringkat 100 Lapangan Golf Terbaik di Asia selama tujuh tahun berturut-turut (2020񟭚), sebuah pencapaian yang hanya dapat diklaim oleh beberapa lapangan. Pada tahun 2026, lapangan ini naik 14 peringkat ke posisi No. 36 di Asia dan mempertahankan gelarnya sebagai No. 1 di Malaysia. Sementara itu, Legacy Course menempati peringkat No. 49 dalam Top 100 Asia-Pasifik (2024񟭙). Pada tahun 2025, resor ini menyambut lebih dari 100.000 pegolf, berfungsi sebagai pusat yang dinamis bagi pegolf kasual maupun profesional.

Bagi wisatawan yang mencari acara untuk dinikmati, resor ini menyelenggarakan lebih dari 50 tanggal turnamen setiap tahunnya, termasuk acara pro-am dan hari-hari perusahaan. Sebanyak 57 turnamen besar diadakan pada tahun 2025. Kawasan pengembangan yang lebih luas menyelenggarakan lebih dari 100 acara internasional per tahun ' mulai dari lomba ketahanan hingga festival gaya hidup, termasuk triathlon Challenge Malaysia yang dijadwalkan pada Oktober 2026.

Ritel Bebas Bea di Pulau Satu

Forest City ditetapkan sebagai pulau bebas bea berdasarkan lima rancangan undang-undang federal yang disahkan oleh Parlemen Malaysia pada Juli 2024. Transformasi ini menjadikan Forest City sebagai pulau bebas bea kelima di Malaysia dan yang pertama yang dapat dimasuki pengunjung secara langsung dengan kendaraan, tanpa perlu menyeberang dengan feri.

Harga di rak untuk kategori yang ditetapkan ' minuman beralkohol, cokelat dan gula-gula, kosmetik, parfum, dan barang lainnya ' biasanya lebih rendah daripada pembelian setara di daratan Malaysia atau di ritel Singapura.

Untuk akses kendaraan, pengunjung harus mempertimbangkan hal-hal berikut:

• Identifikasi: Pengunjung harus memastikan membawa identitas yang sah untuk masuk dengan kendaraan.
• Batasan Impor: Batasan impor per penumpang untuk barang yang dibawa kembali ke daratan Malaysia atau ke Singapura diatur secara ketat oleh otoritas bea cukai masing-masing. Pengunjung disarankan untuk memeriksa pedoman pemerintah terbaru dan batasan yang berlaku untuk Malaysia atau Singapura sebelum melakukan pembelian.
• Warga Singapura: Ambang batas pembebasan GST dan batasan khusus untuk alkohol dan tembakau ditetapkan oleh Bea Cukai Singapura; harap verifikasi ini melalui portal resmi yang aktif saat berkunjung.

Akomodasi Forest City: Marina Hotel, Golf Hotel, Menginap Jangka Panjang

Forest City Marina Hotel adalah properti andalan di tepi pantai kawasan pengembangan ini, menawarkan 283 kamar dengan jendela dari lantai ke langit-langit yang membingkai pemandangan 270 derajat melintasi Selat Johor. Berbagai tempat makan, kolam renang, dan fasilitas konferensi menjadikannya basis serbaguna bagi wisatawan santai maupun bisnis. Untuk perjalanan yang berfokus pada golf, Forest City Golf Hotel, pemenang penghargaan bergengsi Agoda 2025 Gold Circle Award, terletak di dalam kawasan resor dan menawarkan paket menginap-dan-bermain yang digabung dengan biaya hijau di salah satu lapangan.

Forest City Golf Hotel adalah tempat peristirahatan bintang lima yang terletak di dalam Forest City Golf Resort seluas 800 hektar, menawarkan 298 kamar tamu dan suite yang luas, termasuk Superior dan Deluxe Rooms, Superior dan Deluxe Suites, Family Suite, dan tiga Presidential Suites, banyak di antaranya dengan pemandangan lanskap golf di sekitarnya. Para tamu dapat menikmati masakan Asia, Barat, dan internasional di Tee-Off Restaurant, ruang makan pribadi untuk pertemuan keluarga dan acara bisnis, serta fasilitas kafe dan lounge.

Hotel ini juga menyediakan akses langsung ke lapangan golf kejuaraan, kolam renang, pusat kebugaran, spa, toko perlengkapan golf, ruang eksekutif, ruang pertemuan, ballroom besar, dan tempat acara, menjadikannya cocok untuk menginap santai, liburan golf, pertemuan perusahaan, dan perayaan pribadi.

Pada akhir pekan turnamen dan acara-acara besar, Marina Hotel biasanya beroperasi dengan okupansi penuh, dengan permintaan berlebih diserap oleh unit sewa jangka pendek.

Untuk menginap lebih lama dan kelompok keluarga, blok hunian Forest City menawarkan persediaan apartemen servis yang dikelola secara profesional dalam jumlah besar, ideal bagi mereka yang mencari lebih banyak ruang atau pengalaman rumah kedua. Blue Horizon Suites, tempat tinggal servis dengan pemandangan laut yang baru diluncurkan pada tahun 2026, menawarkan pemandangan laut panorama dan fasilitas modern yang lengkap, termasuk kolam renang, akses pantai pribadi, dan kedekatan dengan lapangan golf.

Di luar akomodasi, Forest City menyediakan lingkungan gaya hidup terintegrasi, dengan pilihan kuliner sepanjang tahun, Forest City International School (kampus CATS Global Schools) di lokasi, dan kluster ritel bebas bea di Pulau Satu.

Aksesibilitas: Menuju Forest City SFZ pada Tahun 2026

Forest City SFZ terletak sekitar 2 km di seberang Selat Tebrau dari Singapura, lebih dekat ke pusat Singapura daripada jarak sebagian besar warga Singapura ke Bandara Changi. Melalui jalan darat via Tuas Second Link, perjalanan memakan waktu sekitar 40 menit dari CBD (Central Business District) Singapura dan sekitar 60 menit dari Bandara Changi.

Dari CBD Johor Bahru, perjalanan memakan waktu sekitar 30 menit dengan mobil, sementara Bandara Internasional Senai berjarak sekitar 50 menit. Ini menempatkan wisatawan di tepi pantai, cukup dekat untuk liburan akhir pekan spontan, namun cukup jauh untuk terasa seperti perjalanan liburan yang sesungguhnya. Bagi pengunjung dari Singapura, antar-jemput hotel dan bus sewaan melalui Second Link adalah pilihan paling nyaman, dengan perjalanan menawarkan penyeberangan Selat yang indah sebagai pengantar yang menawan ke destinasi.

RTS Link, yang ditargetkan selesai pada Desember 2026, akan mengurangi waktu penyeberangan Bukit Chagar'Woodlands North menjadi sekitar lima menit, dengan perkiraan tarif sekitar S$5'S$7 dan kapasitas puncak 10.000 penumpang per jam per arah.

Pilihan Itinerari: Liburan Akhir Pekan, Liburan Keluarga, dan Menginap Perusahaan

Pengunjung akhir pekan dari Singapura dapat tiba pada Jumat malam melalui Second Link, dengan perjalanan dari CBD Singapura memakan waktu sekitar 40 menit. Paket menginap-dan-bermain menawarkan titik masuk yang mudah: dua malam menginap di Forest City Golf Hotel, sarapan harian, dan satu putaran 18 lubang di Classic Course. Sabtu dan Minggu dapat dibagi antara golf dan garis pantai publik sepanjang 4 km, dengan belanja bebas bea dan brunch panjang di Pulau Satu sebelum kembali menyeberang.

Keluarga Malaysia pada akhir pekan panjang dapat mengisi itinerary dua hari yang santai dengan garis pantai 4 km, tur ekologi mangrove, dan olahraga air. Garis pantai ini telah menarik sekitar 4 juta pengunjung pada tahun 2025, dengan minggu-minggu liburan sekolah membawa acara pantai terbanyak. Bagi keluarga dengan anak-anak, Forest City Water Park menawarkan zona bermain air yang lembut dan rekreasi air kasual yang cocok untuk pengunjung muda.

Kelompok perusahaan, perencana MICE, dan profesional lintas batas dapat memanfaatkan fasilitas konferensi Forest City Hotel dan kemampuan pemesanan blok. 57 turnamen golf besar resor pada tahun 2025 menunjukkan kapasitasnya untuk menampung kelompok besar. Marina Hotel membentang seluas lebih dari 830.000 kaki persegi dengan 283 kamar, berbagai tempat makan, pusat kebugaran, dan kolam renang. Setelah RTS Link memulai layanan penumpang pada Januari 2027, Forest City akan menjadi layak sebagai tempat pertemuan lintas batas dalam sehari bagi kelompok berbasis di Singapura, dengan penyeberangan Bukit Chagar'Woodlands North dikurangi menjadi sekitar lima menit.

Destinasi yang Didukung oleh Kebijakan, Infrastruktur, dan Data Pengunjung

Akhir pekan tunggal di destinasi wisata mana pun hanya dapat menceritakan sebagian kecil dari cerita yang lebih besar. Namun data ' garis pantai publik sepanjang 4 km, dua lapangan golf kejuaraan dengan rekor tujuh tahun berturut-turut di 100 Besar Asia, status sebagai pulau bebas bea kelima Malaysia, lebih dari 100 acara per tahun, dan terletak hanya 2 km dari Singapura, dengan RTS Link yang menawarkan layanan penumpang mulai Januari 2027 ' menunjukkan destinasi wisata yang terus berkembang dengan dukungan infrastruktur dan kebijakan.

Tentang Kawasan Keuangan Khusus Forest City

Terletak di Iskandar Puteri, Johor, Kawasan Keuangan Khusus Forest City (Forest City Special Financial Zone/FCSFZ) adalah kawasan keuangan khusus pelopor Malaysia andalan sektor jasa keuangan dalam Kawasan Ekonomi Khusus Johor'Singapura. Kawasan ini diposisikan untuk menarik lembaga keuangan, perusahaan multinasional, individu dengan kekayaan bersih tinggi, dan bisnis yang bergerak di bidang manajemen kekayaan, teknologi finansial, dan layanan bisnis global.

Kerangka insentifnya mencakup tarif pajak penghasilan 0% untuk Kendaraan Kantor Keluarga Tunggal yang memenuhi syarat hingga 20 tahun, tarif pajak perusahaan preferensial sebesar 5% untuk aktivitas memenuhi syarat yang disetujui, dan tarif pajak penghasilan pribadi khusus sebesar 15% bagi pekerja pengetahuan yang memenuhi syarat, dengan tunduk pada kondisi yang berlaku, persetujuan regulasi, dan peraturan perundang-undangan yang berlaku. Forest City juga memiliki status pulau bebas bea, yang semakin memperkuat daya tariknya sebagai tujuan investasi, bisnis, dan manajemen kekayaan regional di dekat Singapura.

Catatan untuk Redaksi

Angka-angka atau kebijakan sektor publik yang dirujuk dalam rilis ini diambil dari Otoritas Transportasi Darat Singapura, Bea Cukai Singapura, Departemen Bea Cukai Kerajaan Malaysia, dan laporan media yang telah dipublikasikan sebelumnya. Angka-angka spesifik Forest City terkait pengunjung atau aktivitas didasarkan pada data perusahaan dan harus dikonfirmasi ulang terhadap batas akhir pelaporan sebelum didistribusikan.