· Hunian Ramah Lingkungan: Township pertama di Ipoh yang siap mencapai target emisi nol bersih (net-zero ready), dilengkapi sistem panel surya PV 6 kWp sebagai fitur standar serta infrastruktur yang siap mendukung penggunaan kendaraan listrik (EV).
· Konektivitas Strategis: Memiliki jalan penghubung langsung baru yang memangkas waktu perjalanan dari Klebang ke Meru, Ipoh, dari sekitar 30 menit menjadi hanya 5 menit.
· Rekam Jejak yang Terbukti: Fase 1 dan Fase 2 Klemeru telah berhasil diselesaikan dan diserahterimakan kepada pemilik, sementara Fase 2 telah terjual hingga 95%.
IPOH, PERAK – Media OutReach Newswire – 24 Juni 2026 – Eadepro Development, divisi pengembangan properti terkemuka dari Eastern Decorator Group, secara resmi mengumumkan perluasan kawasan hunian berkelanjutan yang sangat dinantikan, Klemeru Ipoh.
Membentang di atas kawasan seluas lebih dari 120 acre, proyek pengembangan properti ramah lingkungan di Ipoh ini menghadirkan ekosistem hunian modern yang dilengkapi teknologi tenaga surya dan sistem keamanan terpadu. Lokasinya strategis di koridor Meru dan Klebang, dua kawasan yang berkembang pesat di negara bagian Perak.
Dibangun dengan fokus pada efisiensi energi dan infrastruktur komunitas yang terencana secara menyeluruh, Klemeru Ipoh mencerminkan perubahan signifikan dalam preferensi pembeli properti. Kini, pembeli semakin memprioritaskan nilai jangka panjang, kenyamanan hidup, serta penghematan biaya utilitas melalui konsep ramah lingkungan.
Masterplan Visioner: Klemeru South dan Klemeru North
Kota mandiri seluas 120 acre ini dirancang secara cermat untuk menghadirkan gaya hidup yang berkelanjutan. Klemeru South menjadi pusat kawasan hunian dengan memadukan tata ruang pinggiran kota yang luas dan infrastruktur modern yang berwawasan lingkungan.
Pada fase-fase berikutnya, kawasan ini akan menawarkan pilihan hunian yang lebih beragam, termasuk rumah teras modern satu lantai, rumah semi-detached (Semi-D), hingga bungalow, guna memenuhi berbagai kebutuhan dan gaya hidup masyarakat.
Untuk meningkatkan pengalaman hidup di dalam kawasan, Klemeru North akan dikembangkan sebagai pusat komersial yang dinamis dan mampu memenuhi kebutuhan belanja, kuliner, serta kebutuhan harian komunitas. Di balik pusat aktivitas tersebut, akan dibangun koleksi hunian eksklusif yang memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas tanpa mengorbankan privasi para penghuninya.
Pelopor Menuju Target Emisi Nol Bersih
Sebagai proyek properti ramah lingkungan yang menetapkan standar baru di Ipoh, kawasan Klemeru mengintegrasikan infrastruktur energi hijau langsung ke dalam setiap rumah. Setelah seluruh pengembangan Klemeru South selesai dan semua rumah menghasilkan listrik melalui panel surya atap, kawasan ini diproyeksikan mampu mencapai target emisi nol bersih (net-zero emissions), sejalan dengan National Energy Transition Roadmap (NETR) yang dicanangkan pemerintah Malaysia.
Sebagai proyek hunian berbasis energi surya yang visioner di Ipoh, energi terbarukan bukan diposisikan sebagai fitur tambahan, melainkan sebagai bagian penting dari pengalaman hidup pemilik rumah. Setiap unit hunian telah dilengkapi dengan ekosistem hemat energi yang terintegrasi, meliputi:
- - Sistem Panel Surya PV Terintegrasi 6 kWp: Untuk proyek Klemeru 2 dan Klemeru 3, setiap rumah dilengkapi sistem panel surya PV berkapasitas 6 kWp sebagai bagian dari paket properti, sehingga penghuni dapat menghemat konsumsi energi melalui listrik yang dihasilkan sendiri.
- - Instalasi Listrik Tiga Fasa: Telah dipasang sejak awal untuk menangani kebutuhan daya listrik yang lebih besar secara efisien dan aman.
- - Fasilitas EV Isolator: Tersedia sebagai standar di setiap unit untuk mendukung pemasangan infrastruktur pengisian daya kendaraan listrik di masa depan.
Fitur-fitur ini sejalan dengan program terbaru Solar Accelerated Transition Action Programme (Solar ATAP) yang mulai berlaku pada 1 Januari 2026. Program tersebut memungkinkan pemilik rumah menghasilkan listrik untuk kebutuhan pribadi sekaligus berpotensi menyalurkan kelebihan energi kembali ke jaringan listrik nasional.
Rekam Jejak Pengembangan yang Terbukti
Jadwal peluncuran Klemeru Ipoh menunjukkan kemampuan Eadepro Development dalam merealisasikan proyek secara progresif sekaligus mencerminkan tingginya permintaan pasar.
Klemeru 1 diluncurkan pada tahun 2023 dengan total 187 unit rumah teras satu lantai. Seluruh unit telah terjual habis dan memperoleh Certificate of Completion and Compliance (CCC), dengan serah terima kunci dilaksanakan pada 12 Agustus 2025.
Klemeru 2 diluncurkan pada tahun 2024 dan terdiri atas 96 unit rumah teras premium dua lantai. Proyek ini memperoleh CCC dan diserahterimakan kepada pemilik pada 21 Maret 2026. Tingginya minat pasar membuat fase ini telah terjual sebanyak 95 persen. Unit-unit tersebut berdiri di atas lahan berukuran 22 kaki x 75 kaki, dengan luas bangunan antara 1.921 hingga 2.204 kaki persegi serta konfigurasi empat kamar tidur dan tiga kamar mandi. Harga pasar yang telah tervalidasi dimulai dari RM565.000 hingga lebih dari RM800.000, ditambah diskon Bumiputra sebesar 5 persen.
Klemeru 3 diluncurkan pada tahun 2025 dan berhasil menarik minat pembeli yang sangat tinggi, sehingga saat ini telah terjual sekitar 88 persen. Dengan jumlah unit yang tersisa sangat terbatas, proses serah terima ditargetkan berlangsung pada tahun 2026.
Gaya Hidup Premium dan Konektivitas Unggul
Penghuni Klemeru Ipoh memperoleh akses eksklusif ke taman multifungsi seluas 4,5 acre yang dirancang untuk mendukung kehidupan komunitas lintas generasi. Berbagai fasilitas premium yang tersedia meliputi taman labirin, taman palem, area bermain anak, lapangan basket, jalur sepeda, taman skateboard, lapangan futsal, pusat kebugaran luar ruangan, dan lintasan jogging.
Kawasan ini juga menawarkan konektivitas yang sangat baik melalui jalan penghubung langsung baru antara Klebang dan Meru, yang mampu memangkas waktu perjalanan lokal dari sekitar 30 menit menjadi hanya sekitar 5 menit.
Selain itu, lokasi Klemeru Ipoh hanya berjarak 3 kilometer dari Jalan Raya Ipoh–Lumut dan 5 kilometer dari North-South Expressway (NSE). Berbagai fasilitas pendukung kehidupan sehari-hari juga tersedia dalam jarak dekat, antara lain:
Pusat Perbelanjaan dan Kuliner: Sentra Mall Klebang, Mydin Mall Meru Raya, Econsave Klebang, McDonald's Klebang DT, Marrybrown, Starbucks, Zus Coffee, Mixue, Mr.DIY, 99 Speedmart, dan Family Mart.
Perbankan dan Layanan: Cabang Public Bank dan Maybank di Klebang.
Pendidikan: Tenby International School, SK Chepor, SJK(C) Poi Lam, serta MSU College.
Kesehatan: Hospital Raja Permaisuri Bainun yang berjarak sekitar 7 kilometer dan Pantai Hospital Ipoh yang berjarak sekitar 8 kilometer.
Berdasarkan data dari National Property Information Centre (NAPIC), sektor perumahan di Perak terus menarik minat pembeli secara berkelanjutan, terutama dari keluarga yang ingin meningkatkan kualitas hunian mereka serta warga Malaysia yang kembali dari luar negeri dan mencari lingkungan tempat tinggal yang aman, terencana dengan baik, dan memiliki fasilitas yang lengkap.
Tentang Eadepro
Didirikan pada tahun 2015, Eadepro Development merupakan divisi pengembangan properti dari Eastern Decorator Group, sebuah perusahaan terkemuka di Ipoh yang didirikan pada tahun 1968. Dengan rekam jejak keberhasilan melalui proyek-proyek sebelumnya seperti Zen88 Homes dan Ipoh South Gate, Klemeru Ipoh hadir sebagai kawasan township unggulan Eadepro yang mencerminkan komitmen perusahaan dalam membangun komunitas bernilai tinggi dan rendah emisi karbon. Proyek ini juga menawarkan potensi apresiasi nilai investasi yang sangat menjanjikan bagi para pemilik properti.
