TOKYO, JEPANG – Media OutReach Newswire – Gaw Capital Partners, firma ekuitas swasta real estat, hari ini mengumumkan telah mengakuisisi aset ritel ikonik “Tokyu Plaza Ginza” yang berlokasi di Ginza 5-chome, Tokyo, Jepang, melalui dana kelolaan dan investasi bersama, dalam platform usaha patungan dengan Patience Capital Group (PCG). Gaw Capital Partners memegang 91% saham di platform usaha patungan tersebut, sementara PCG memegang 9% saham.

Tokyu PLAZA Ginza selesai dibangun pada tahun 2016 dan terletak di lokasi utama di jantung Ginza, dengan total luas bangunan 15.153 tsubo (sekitar 50.093 meter persegi). Proyek ini terhubung langsung ke Stasiun Ginza dan berjalan kaki sebentar ke Stasiun JR Yurakucho. Mal ini terletak di jantung salah satu distrik perbelanjaan paling bergengsi di Tokyo, dikelilingi oleh banyak toko utama merek mewah, department store terkenal, dan hotel mewah. Sebagai salah satu fasilitas ritel terbesar dan terlangka di Ginza, proyek ini menghadap ke jalan di semua sisi dan mencakup area seluas lebih dari 1.139 tsubo. Lokasi geografisnya yang unik menunjukkan kemudahan transportasi dan nilai lokasi yang sangat baik.

Penjualan eceran di Tokyo terus tumbuh, didorong oleh meningkatnya permintaan barang mewah dan depresiasi yen. Selain itu, konsumsi domestik Jepang juga diperkirakan akan membaik lebih lanjut yang didorong oleh pertumbuhan upah. Pemerintah Jepang berencana mengubah Jalur Tokyo Expressway KK yang berdekatan dengan proyek tersebut menjadi jalur pejalan kaki hijau, “Tokyo Sky Corridor”, yang diharapkan akan dibuka sebagian pada tahun 2029. Pada saat itu, hal ini akan semakin meningkatkan kenyamanan dan potensi apresiasi Tokyu Plaza Ginza sebagai aset lokasi inti.

“Kami sangat gembira dapat mengakuisisi aset ritel ikonik ini di Ginza, Tokyo. Sinergi yang tercipta dari kemitraan ini dengan Patience Capital Group akan memungkinkan kami untuk memaksimalkan nilai aset penting ini. Dengan kemampuan Patience Capital Group untuk mengidentifikasi peluang unik di pasar dan pengalaman luas Gaw Capital Partners di sektor ritel, kami yakin dapat mengubah pusat perbelanjaan ini menjadi tujuan ritel teratas. Karena pasar ritel Jepang terus membaik, didukung oleh fundamental ekonomi makro, sekarang adalah waktu yang tepat untuk berinvestasi,” tutur Isabella Lo, Managing Director, Principal – Investments and Head of Japan di Gaw Capital, Jumat (7/2/2025).

“Gaw Capital Partners akan bertanggung jawab penuh atas strategi pengelolaan dan penyewaan aset tersebut, dengan mengandalkan pengalamannya yang luas dalam strategi ritel bernilai tambah. Rencana bisnis kami adalah mengubah mal tersebut menjadi destinasi ritel yang semarak dan segar dengan campuran penyewa baru dan konsep tematik yang koheren,” komentar Alvin Lo, Managing Director, Principal – Asset Management di Gaw Capital.

“Kami gembira dengan kemitraan kami dengan Gaw Capital Partners. Jaringan hubungan PCG yang luas di Jepang memungkinkan kami mengakses peluang unik di luar pasar, yang sangat penting dalam memungkinkan kami mengamankan dan menutup transaksi ini. Mengingat ketahanan permintaan pasar ritel Jepang, pengalaman Gaw Capital Partners dalam ritel, dan rekam jejak PCG dalam bekerja sama dengan berbagai merek untuk membangun campuran penyewa yang ideal, kami berharap dapat memanfaatkan kekuatan gabungan kami untuk membuka potensi aset yang luar biasa ini,” tutup Ken Chan, Pendiri dan CEO Patience Capital Group.