SINGAPURA – Media OutReach Newswire – The Ascott Limited (Ascott), unit bisnis perhotelan yang sepenuhnya dimiliki oleh CapitaLand Investment (CLI), mencatatkan tahun bersejarah dalam penandatanganan di Asia Tenggara pada tahun 2025, menambahkan lebih dari 7.300 unit di seluruh wilayah tersebut. Ini mewakili peningkatan 55% dibandingkan 4.700 unit yang ditandatangani pada tahun 2024 dan menandai kinerja penandatanganan terkuat Ascott di Asia Tenggara hingga saat ini.
Momentum ini menempatkan Ascott di antara tiga perusahaan perhotelan teratas di Asia Tenggara berdasarkan penandatanganan baru pada tahun 2025, menurut Horwath HTL. Berdasarkan kinerja ini, Ascott memiliki portofolio regional yang mapan terdiri dari lebih dari 200 properti operasional dan sekitar 150 properti dalam pengembangan di seluruh Asia Tenggara, yang mencakup berbagai tipologi dan pasar. Dengan lebih dari 25 properti baru yang diperkirakan akan dibuka dalam 12 bulan ke depan, proyek pengembangan ini mencerminkan keyakinan kuat pemilik properti terhadap merek Ascott dan kemampuannya yang terbukti dalam mengubah penandatanganan menjadi properti operasional secara skala besar.
Ekspansi Ascott didukung oleh fundamental pariwisata Asia Tenggara yang secara struktural tangguh. Setelah pemulihan pasca-pandemi yang hampir sempurna di wilayah tersebut pada tahun 2025, momentum perjalanan semakin didorong oleh permintaan intra-ASEAN, peningkatan belanja wisatawan, dan peningkatan konektivitas regional[1]. Pada saat yang sama, pasar perhotelan di wilayah tersebut tetap sangat terfragmentasi, dengan properti independen dan tidak bermerek menyumbang sebagian besar pasokan hotel. Seiring semakin banyak pemilik properti yang mencari operator internasional mapan untuk kekuatan merek, jangkauan distribusi, dan kemampuan pendapatan, Asia Tenggara terus menghadirkan proyek pengembangan yang kuat bagi pertumbuhan Ascott di seluruh penandatanganan dan konversi.
Ibu Serena Lim, Chief Growth Officer, Ascott, mengatakan: “Asia Tenggara terus menjadi salah satu pasar perhotelan paling dinamis di dunia dan Ascott berada pada posisi yang tepat untuk menangkap peluang ini. Dengan pengalaman lebih dari empat dekade di basis rumah kami, kami telah membangun keahlian pasar yang mendalam dan kehadiran merek yang terpercaya, memposisikan kami untuk fase pertumbuhan kami berikutnya. Ekspansi kami dilakukan dengan sengaja dan dipimpin oleh pemilik properti, berlandaskan kemitraan jangka panjang dengan pemilik properti yang menghargai model flex-hybrid kami dan kemampuannya untuk memberikan hasil yang tangguh. Didukung oleh strategi merek multi-tipologi kami, kami telah melampaui warisan rumah susun kami untuk membuka peluang di berbagai jenis akomodasi yang lebih luas. Kedalaman minat pemilik properti dan rekam jejak di seluruh Asia Tenggara memberi kami keyakinan baik pada proyek pengembangan kami maupun kemampuan kami untuk mengeksekusi ekspansi ini.”
Ibu Wong Kar Ling, Chief Strategy Officer and Managing Director, Asia Tenggara, Ascott, mengatakan: “Gelombang pembukaan yang akan datang memperkuat peran Asia Tenggara sebagai mesin pertumbuhan inti sekaligus etalase untuk strategi merek multi-tipologi Ascott. Seiring kami berkembang melintasi kota-kota dan destinasi resor, eksekusi yang disiplin tetap menjadi fokus kami – mulai dari konversi yang efisien hingga pengiriman yang andal di lapangan. Kekuatan tim lokal kami sangat berperan dalam menerjemahkan strategi menjadi hasil, mengubah proyek pengembangan menjadi kenyataan dengan kecepatan dan presisi yang diharapkan oleh pemilik properti dan tamu kami. Kami sangat bersemangat tentang pembukaan resor kami yang akan datang di seluruh wilayah, yang secara signifikan akan memperluas penawaran liburan kami dan membuka destinasi baru bagi anggota Ascott Star Rewards untuk menjelajahi dan menikmati hadiah mereka.”
Berkembang ke Kota dan Pasar Baru
Proyek pengembangan Ascott akan memperluas jangkauannya ke sekitar 20 kota baru di seluruh Asia Tenggara, membawa perusahaan melampaui pasar gerbang yang mapan dan lebih dalam ke destinasi wisata dan bisnis yang sedang berkembang. Kota-kota baru yang masuk ke dalam portofolio Ascott meliputi Phu Quoc dan Nha Trang di Vietnam; Phuket dan Hat Yai di Thailand; Labuan Bajo dan Medan di Indonesia; Davao dan Biñan di Filipina; serta Johor Bahru dan Langkawi di Malaysia.
Mempercepat Waktu ke Pasar melalui Konversi dan Lahan Bekas
Sekitar 30% dari proyek pengembangan di Asia Tenggara akan dihasilkan melalui konversi, mencerminkan kemampuan Ascott untuk memposisikan ulang aset yang ada di bawah mereknya dan mempercepat masuk ke pasar. Di antara contoh yang menonjol adalah tiga properti bermerek Bayview di Penang dan Langkawi yang dimiliki oleh Oriental Holdings, yang akan diganti mereknya menjadi Ascott Batu Ferringhi Penang, Oakwood Georgetown Penang, dan FOX Hotel Langkawi pada tahun 2028. Proyek konversi yang diharapkan dibuka dalam waktu sekitar satu tahun setelah penandatanganan meliputi Citadines Mitra Bandung, Oakwood Pandanaran Semarang, dan Fox Hotel Nagoya Batam.
Seiring dengan pengembangan bangunan baru, konversi memungkinkan Ascott untuk memenuhi permintaan di pasar di mana peluang ada tetapi jalur pasokan lahan hijau terbatas. Pendekatan jalur ganda ini memperkuat kemampuan Ascott untuk berkembang secara efisien di berbagai pasar dan tipe properti.
Memperluas di Berbagai Jenis Akomodasi
Proyek pengembangan di seluruh Asia Tenggara mencerminkan keseluruhan strategi merek multi-tipologi Ascott, yang berlandaskan warisan rumah susunnya dan meluas ke hotel, resor, properti hunian sosial, dan tempat tinggal bermerek. Ini mencakup merek-merek termasuk Ascott, Citadines, lyf, Oakwood, Somerset, The Crest Collection, dan The Unlimited Collection. Berbagai macam merek dan format ini memposisikan Asia Tenggara sebagai etalase bagi kemampuan Ascott untuk memenuhi permintaan di berbagai pasar, segmen tamu, dan tipe destinasi.
Properti resor mewakili salah satu area pertumbuhan paling signifikan dalam proyek pengembangan ini. Pembukaan resor yang akan datang di seluruh Vietnam, Indonesia, Filipina, Malaysia, dan Thailand akan melengkapi portofolio perkotaan Ascott yang mapan dan memperkuat keseimbangannya di segmen perjalanan bisnis dan liburan.
Sorotan Pembukaan yang Akan Datang
Lebih dari 25 properti dari proyek pengembangan Ascott diperkirakan akan dibuka dalam 12 bulan ke depan. Pembukaan jangka pendek ini menyusul peluncuran Somerset Valero Makati di Filipina dan Oakwood Cameron Highlands di Malaysia awal tahun ini, dan merupakan bagian dari peluncuran yang lebih luas di seluruh Asia Tenggara.
Ascott Tay Ho Hanoi
Ascott Tay Ho Hanoi siap menjadi hotel MICE layanan lengkap terbesar Ascott dan destinasi acara serta perhotelan yang ikonik di ibu kota Vietnam. Terletak di tepi Danau Barat di Distrik Tay Ho kelas atas Hanoi, properti ini memiliki pusat konvensi internasional yang sudah beroperasi, menawarkan 13 ruang acara fleksibel termasuk ballroom grand tanpa pilar terbesar di Hanoi dengan kapasitas hingga 2.000 tamu. Ketika dibuka sepenuhnya pada tahun 2027, properti ini juga akan menawarkan 1.165 kamar hotel dan apartemen layanan serta fasilitas kesehatan premium termasuk spa, gym, kolam renang dalam dan luar ruangan, dan ruang yoga, bersama dengan 10 konsep bersantap dan bar langit-langit yang menghadap ke danau. Ascott Tay Ho Hanoi menggabungkan hunian jangka panjang, akomodasi hotel, dan fasilitas MICE kelas dunia di satu atap, dengan mantap membangun kredensial Ascott di pasar pertemuan dan acara Vietnam yang berkembang pesat.
Lasong Hotel & Villas Sam Son by The Unlimited Collection
Dijadwalkan untuk menyelesaikan pembukaan penuhnya pada 24 April 2026, Lasong Hotel & Villas Sam Son by The Unlimited Collection akan menandai debut resor kesehatan yang ikonik di pesisir utara Vietnam. Terletak di pertemuan Sungai Ma dan Pantai Sam Son di Provinsi Thanh Hoa, properti ini menggabungkan 68 kamar hotel butik dan 20 vila kolam renang pribadi yang telah beroperasi sejak pertengahan 2025, dengan menara Sky Vista 190 kamar yang baru dibuka untuk melengkapi pengalaman resor secara keseluruhan. Sky Vista berfokus pada jjimjilbang Korea asli, kolam renang empat musim, tempat makan nabati, dan spa lengkap, memanfaatkan warisan pesisir Sam Son dan tradisi kesehatan Vietnam-Korea untuk menghadirkan pengalaman menginap yang sangat lokal dan khas.
HARRIS Resort Cam Ranh
Dijadwalkan akan dibuka secara bertahap mulai Kuartal 4 2026, HARRIS Resort Cam Ranh menandai debut merek HARRIS di Vietnam dan menandai awal gelombang pembukaan resor Ascott di sepanjang garis pantai negara tersebut. Resor all-in-one dengan 693 unit ini terletak di sepanjang Pantai Long Beach di Cam Ranh, salah satu pusat liburan dan penerbangan dengan pertumbuhan tercepat di Vietnam. Resor ini dirancang untuk keluarga dan wisatawan liburan, menampilkan tempat makan khusus, beach club, fasilitas rekreasi, dan ruang pertemuan khusus.
Bersama-sama, Lasong dan HARRIS Resort Cam Ranh menandai awal dorongan resor signifikan Ascott di seluruh Asia Tenggara hingga tahun 2028. Di Vietnam, ini akan diikuti oleh Citadines Selavia Phu Quoc pada tahun 2027 dan Somerset Nha Trang pada tahun 2028.
Di luar Vietnam, proyek pengembangan resor meluas ke berbagai pasar. Dijadwalkan dibuka pada tahun 2027 adalah Ascott Abov Patong Phuket Resort di Thailand, lyf Resort Labuan Bajo dan Oakwood Jimbaran Villas and Residences Bali di Indonesia, serta Balai Dajao by Preference di Siargao, Filipina. Pada tahun 2028, ini akan diikuti oleh Ascott Batu Ferringhi Penang di Malaysia, Citadines Mactan Cebu Resort di Filipina, dan Oakwood Premier Berawa Beach Bali di Indonesia, memperluas berbagai destinasi liburan yang tersedia bagi anggota Ascott Star Rewards di seluruh wilayah.
1926 Heritage Hotel Penang by The Unlimited Collection
Dibuka pada tahun 2026 bertepatan dengan seratus tahunnya, 1926 Heritage Hotel Penang by The Unlimited Collection yang memiliki 78 kamar menghidupkan kembali salah satu properti paling bersejarah di George Town. Terletak di Jalan Burma dalam kawasan Situs Warisan Dunia UNESCO Penang, hotel ini telah direstorasi dengan cermat untuk mempertahankan karakter arsitektur Anglo-Melayu aslinya sambil menghadirkan pengalaman layanan lengkap – termasuk kolam renang, gym, pusat spa dan kesehatan, salon rambut, bar dan bistro, restoran, dan ruang acara fleksibel yang terdiri dari ruang fungsi dan ruang pertemuan. Properti ini mencontohkan filosofi The Unlimited Collection dalam merayakan jiwa budaya suatu destinasi, menawarkan tamu gerbang yang imersif ke warisan kaya dan budaya hidup Penang. Pembukaan kembali ini telah menarik perhatian internasional, dengan The New York Times dan Bloomberg menyoroti hotel ini dalam fitur masing-masing tentang Penang sebagai destinasi yang wajib dikunjungi untuk tahun 2026.
lyf Chinatown Singapore
Dijadwalkan dibuka pada Juli 2026, lyf Chinatown Singapore mencontohkan pendekatan merek lyf yang berbasis pengalaman terhadap hunian sosial, yang berlatar di salah satu kawasan bersejarah paling signifikan di Singapura. Properti ini terletak di dalam bangunan yang baru dikembangkan yang terhubung dengan empat rumah toko konservasi pra-perang di Pagoda Street, di dalam Situs Warisan Jamae Chulia. Ruang sosial – termasuk ruang kerja bersama, dapur sosial, kolam renang atap, dan halaman luar ruangan – dirancang untuk mendorong komunitas dan koneksi di antara generasi wisatawan berikutnya, nomaden digital, dan para kreatif. Properti ini juga akan memprogram pengalaman budaya yang berakar pada lingkungan setempat, memperkuat filosofi merek lyf dalam mengintegrasikan budaya lokal yang autentik ke dalam pengalaman hunian sosial.
Somerset Clarke Quay Singapore
Somerset Clarke Quay Singapore merupakan bagian dari CanningHill Piers, sebuah pengembangan terpadu ikonik di River Valley Road. Rumah susun dengan 192 unit ini menempati lokasi tepi sungai utama di jantung kawasan gaya hidup siang-malam Clarke Quay, dengan konektivitas langsung ke Stasiun MRT Fort Canning dan dua fasad yang menghadap ke Sungai Singapura dan Bukit Fort Canning. Berlandaskan desain biofilik dan kenyamanan yang bijaksana, properti ini dikonsep sebagai tempat perlindungan yang terinspirasi alam di mana keluarga dapat berkumpul, dengan ruang yang dirancang untuk koneksi, kemudahan, dan kehidupan sehari-hari – menjadikannya salah satu alamat Somerset yang paling khas di kawasan ini.
Ascott Ortigas Manila
Diharapkan dibuka pada tahun 2026, Ascott Ortigas Manila menandai debut merek unggulan Ascott di Ortigas Central Business District, salah satu pusat komersial paling dinamis di Metro Manila. Sebuah konversi dari Joy-Nostalg Hotel & Suites Manila yang sudah mapan, properti dengan 229 unit ini ditutup pada Januari 2026 untuk renovasi menyeluruh pada kamar, ruang publik, dan penawaran makanan dan minumannya. Terletak tepat di seberang kantor pusat Asian Development Bank, properti ini diposisikan secara ideal untuk melayani wisatawan korporat, hunian jangka panjang, dan liburan, dan akan menawarkan tempat makan, spa, pusat kebugaran, dan ruang acara setelah dibuka kembali.
[1] Sumber: ASEAN Tourism Outlook 2025, Sekretariat ASEAN dan ERIA, Oktober 2025.
https://www.discoverasr.com/en
https://www.linkedin.com/company/the-ascott-limited
https://x.com/discoverasr
https://www.facebook.com/discoverasr
https://www.instagram.com/discoverasr
Tentang The Ascott Limited
The Ascott Limited (Ascott) memiliki visi untuk menjadi perusahaan perhotelan pilihan, yang memperkaya kehidupan global dengan pengalaman yang penuh ketulusan. Dengan portofolio lebih dari 1.000 properti yang tersebar di lebih dari 230 kota di lebih dari 40 negara, kehadiran Ascott mencakup kawasan Asia Pasifik, Asia Tengah, Eropa, Timur Tengah, Afrika, dan Amerika Serikat. Koleksi merek pemenang penghargaan yang dimilikinya meliputi Ascott, Citadines, lyf, Oakwood, Somerset, The Crest Collection, The Unlimited Collection, Fox, Harris, POP!, Preference, Quest, Vertu, dan Yello.
Ascott berspesialisasi dalam pengelolaan dan waralaba berbagai jenis akomodasi, termasuk serviced residence, hotel, resor, properti social living, dan branded residence, yang melayani berbagai kebutuhan dan preferensi wisatawan global. Melalui program loyalitas Ascott Star Rewards (ASR), para anggota mendapatkan keuntungan eksklusif dan pengalaman yang dikurasi secara khusus, sehingga meningkatkan setiap aspek perjalanan mereka.
Sebagai unit bisnis yang sepenuhnya dimiliki oleh CapitaLand Investment Limited, Ascott menghasilkan pendapatan berbasis biaya dengan memanfaatkan keahliannya dalam manajemen akomodasi dan manajemen investasi. Perusahaan ini juga mendorong pertumbuhan dana kelolaan dengan mengembangkan CapitaLand Ascott Trust yang disponsori serta dana privat.
Untuk informasi lebih lanjut mengenai Ascott dan program keberlanjutannya, silakan kunjungi www.discoverasr.com/the-ascott-limited. Anda juga dapat terhubung dengan Ascott melalui Facebook, Instagram, TikTok, dan LinkedIn.
Tentang CapitaLand Investment Limited
Berkantor pusat dan terdaftar di Singapura pada tahun 2021, CapitaLand Investment Limited (CLI) adalah manajer aset riil global terkemuka dengan basis kuat di Asia. Pada 31 Desember 2025, CLI memiliki dana kelolaan sebesar S$125 miliar. CLI memiliki kepemilikan di delapan real estate investment trust (REIT) dan business trust yang terdaftar, serta berbagai kendaraan investasi aset riil privat yang berfokus pada strategi berbasis demografi, disrupsi, dan digitalisasi. Kelas aset riil yang dikelolanya mencakup ritel, perkantoran, akomodasi, industri, logistik, taman bisnis, kesehatan, penyimpanan mandiri, pusat data, dan kredit.
CLI bertujuan untuk memperluas bisnis manajemen dana, manajemen akomodasi, dan manajemen komersialnya secara global serta menjaga pengelolaan modal yang efektif. Sebagai lengan investasi dari CapitaLand Group, CLI memiliki akses terhadap kapabilitas pengembangan serta peluang investasi dari divisi pengembangan CapitaLand Group.
CLI berkomitmen untuk tumbuh secara bertanggung jawab, memberikan nilai ekonomi jangka panjang, serta berkontribusi terhadap kesejahteraan lingkungan dan sosial di komunitas tempatnya beroperasi.
